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防水工程渗漏原因分析/地下室防水堵漏

发布:klfsdl.com 浏览:66次 时间:2019-06-12

防水防渗施工技术可提高建筑的安全性和可靠性,增强用户居住舒适性。施工是应科学采用使用防水防渗技术,这样可防止建筑工程出现渗漏水的问题,而影响居住者的舒适性和建筑的使用寿命,于提高建筑工程的质量具有很重要的作用。


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  渗漏主要原因


  建筑施工是一个系统性和复杂性都很强的工程类型,一旦在施工方法和材料上的操作或选择失误,则会导致建筑物出现渗漏水的问题。建筑物出现渗漏水的主要原因。


  1.设计方面


  在对建筑进行最初设计的时候出现问题,是会导致建筑施工出现渗漏的,两者有着密切的关系。表现在建筑设计人员出于对建筑质量和成本控制的考虑,在防渗漏一些细节方面的考量不是很充分,则会导致建筑物在后期出现渗漏。若屋面保温层设计中缺乏对排气口的考虑,一旦上升的水汽无处蒸发,则会在建筑的墙面或者屋顶上聚集,导致墙面和屋顶出现渗漏水的问题。另外,在实际中很多建筑设计方案中,防水问题没有被真正重视起来,而设计的模式很是僵化,缺乏针对现实状况的变通机制。


  2.施工方面


  建筑工程施工与建筑渗漏问题的发生息息相关。施工操作技术不当会大幅增加渗漏发生的概率。例如在施工中对混凝土的浇筑技术掌握不到位,强度把握不准确,就会使得混凝土浇筑后出现一定程度的裂缝,渗漏的发生也就变得不可避免了。另外,屋面铺设防水卷材的施工操作不当也会使屋面发生渗漏问题。


  外墙防水施工时,如遇到潮湿环境,宜采用聚合物,即水泥基防水材料类进行防水。在能确保基面干燥的情况下,宜采用非水性防水材料或自粘型的防水卷材进行防水。


  底板防水设防时,垫层上设二道三元乙丙卷材或采用焊接的PVC卷材,再在防水层设置隔离保护层,然后再扎钢筋浇筑混凝土地下室底板。施工时应严格按照规范及设计要求对防水卷材的接缝进行处理。


  柔性防水在回填过程中容易被坚硬的回填物质划伤和破坏,采用合适的保护材料,比如苯板等质地比较柔软的板材,随施工的进展及时对防水进行保护,既可以保证防水质量又可以提高回填工作的进度。


  3.材料方面


  施工材料质量不合格也是导致屋面出现渗漏的重要因素。实际中很多建筑施工企业过多的考虑到成本控制的需要,在对防水材料的选择上把关不严,选择一些价格低廉的防水材料。防水卷材的选择,很多都会选择沥青油毡,然而沥青这种材料的施工是很容易受外界环境影响的,一旦温度过高,沥青便会融化,这样的防水层质量必然无法保证。

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